NEKRETNINE   VOZILA   NEKRETNINE   VOZILA

NEKRETNINE

Nekretnine (engl. immovables, njem. Immobilien, lat. res immobiles) su stvari koje ne mogu mijenjati položaj u prostoru a da im se pri tome ne uništi bit ili ne promijeni dosadašnja struktura. Pojam nekretnine u pravu se često proširuje i na one stvari koje su po svojoj prirodi pokretnine. Stoga u pravu kod pitanja je li neka stvar nekretnina nije dovoljan samo kriterij prirodne kvalitete, nego se uvodi još i kriterij pertinencije i kriterij posebnih ciljeva.

Po kriteriju prirodne kvalitete nekretnine su u prvom redu zemljišta. No osim zemljišta, nekretninom se smatra i sve ono što je sa zemljištem trajno povezano bilo mehanički bilo organski. Prema tome, nekretninama se smatraju zgrade koje su građene s namjerom da tu trajno ostanu.

U istu kategoriju idu bunari, bazeni, podrumi itd. Osim toga, nekretninom se smatra i sve ono što je u zgradu trajno ugrađeno – npr. električne i vodovodne instalacije, instalacije za centralno ili etažno grijanje, rolete na prozorima. Nisu, prema tome, nekretnine – različite barake, izložbeni paviljoni, novinski kiosci, sagovi na stubištima itd.

Nekretninom se smatraju i npr. drveće, trava – ono što je sa zemljištem trajno organski vezano. I sami plodovi dok se ne odvoje od matice smatraju se nekretninama. Po kriteriju pertinencije nekretninom se smatra i ona pokretna stvar koja služi gospodarskim svrhama nekretnine. Tako se npr. traktor, plug, kola i dr. jednog poljoprivrednog dobra smatraju nekretninama kao i samo dobro.

Po kriteriju posebnih ciljeva smatra se neka pokretna stvar nekretninom zato što je propis tako odredio. Tako su se u našem pravu pomorski brodovi, uključujući i one u gradnji, smatrali nekretninama. Danas su pomorski brodovi, uključujući i one u gradnji, pokretne stvari. Isto vrijedi i za zrakoplove i zrakoplove u gradnji. Iako pokretnine, pravni režim za brodove i zrakoplove (upisivanje u registre nalik zemljišnim knjigama i stvarnih prava na njima) vrlo je sličan onome za nepokretne stvari.

Važnost diobe stvari na pokretne i nepokretne stvari vidi se npr. u različitim pravnim režimima u pogledu stjecanja vlasništva i ostalih stvarnih prava, zatim u činjenici da se nekretnine i stvarna prava na njima upisuju u gruntovnicu, a pokretnine ne. O razlici između pokretnih i nepokretnih stvari vodi se računa i u građanskom sudskom postupku te u ovršnom postupku.

U okviru za komentare oglašivači mogu besplatno ostaviti svoj mali oglas.

REALITICA

www.realitica.com
Prodaja Nekretnina. Iznajmljivanje Turistima · Dugoročni Najam · Potražnja Nekretnina · Agencije i Poduzeća. Hrvatska ...

NEKRETNINE HRVATSKA (REC)

www.realestatecroatia.com
Pretraga najveće baze nekretnina u Hrvatskoj. Pregled najveće baze agencija u Hrvatskoj. Portal za nekretnine u Hrvatskoj. Najveća baza nekretnina: stanovi, ...

NEKRETNINE-HRVATSKA.COM.HR

nekretnine-hrvatska.com.hr
Potpuno besplatni oglasnik nekretnina u Hrvatskoj. Pretražite Hrvatske nekretnine, pronađite stan, kuću ili vikendicu svojih snova.

NJUŠKALO

www.njuskalo.hr/nekretnine
Njuškalo oglasnik za nekretnine. Prodaja nekretnina i iznajmljivanje nekretnina u malim oglasima. 17.000+ nekretnina sa slikom, cijenom i prikazom na karti.

NEKRETNINE 365

www.nekretnine365.com
Nekretnine Bosna, Nekretnine Hrvatska, Nekretnine Srbija i Crna Gora. Besplatni oglasi za nekretnine. Sveobuhvatna ponuda agencija i vlasnika nekretnina.

NEKRETNINE.NET

www.nekretnine.net
Najtraženije nekretnine.
Stanovi, garaže, parcele, poslovni prostori - najpreciznija ponuda.

eNEKRETNINE

www.enekretnine.hr
eNekretnine, foto oglasnik za nekretnine. Besplatno oglasite vašu nekretninu na internetu. Besplatno oglašavanje agencija. Svaki dan novi oglasi.

CENTAR NEKRETNINA

www.centarnekretnina.net
Centralno mjesto hrvatskog tržišta nekretnina. Oglasnik za nekretnine s interaktivnom kartom i magazinom. Najveća ponuda stanova, kuća i novogradnje.

CROZILLA

www.crozilla-nekretnine.com
Portal za kupnju, prodaju i najam nekretnina: stanovi, kuće, apartmani, garaže, vikendice, poslovni prostori, lokali, novogradnja

DELTANET PORTAL

www.deltanet.hr
Portal za nekretnine i zaposlenja u graditeljstvu

LUKSUZNE NEKRETNINE

www.luxury.dom.ir
Kupujete nekretninu? Stan, kuća, građevinsko ili poljoprivredno zemljište, poslovni prostor, apartman, vikendica, hotel ili bilo što drugo što Vam pada na pamet? U Hrvatskoj ili inozemstvu? Luksuzno ili pak jeftinije? Na pravom ste mjestu!